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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 69.000 € (cod.64469217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giano dell'Umbria in zona Bastardo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
761 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bastardo (da 530 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti in zona Bastardo (da 440 €/m² a 840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto da ristrutturare
Nel comune di Giano dell'Umbria (PG), fraz. Bastardo, in zona residenziale e servita, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq posto al piano primo composto da: ingresso cucina con camino, terrazzo, salone con terrazzo, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il garage al piano terra/s1 di 20 mq c.a. L'immobile è da ristrutturare internamente. Euro 69.000 Ideale come prima casa o ad uso investimento
