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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 40.000 € (cod.63969de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giano dell'Umbria in zona Bastardo, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
678 €/m² e
799 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bastardo (da 530 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Nel comune di Giano dell'Umbria PG, frazione Bastardo in pieno centro, proponiamo in vendita ampio appartamento mansardato posto al piano terzo senza ascensore di 70 Mq cosi composto: ingresso su soggiorno e due rispostigli, una cucina con balcone e comodo ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è da ristrutturare. Gli infissi sono in doppio vetro. E' presente il riscaldamento a metano con termosifoni. Euro 40.000 Possibilità di un garage al piano seminterrato di 20 mq c.a. a prezzo di ulteriori 5.000 euro
