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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 58.000 € (cod.6344898b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giano dell'Umbria Bastardo, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
641 €/m² e
720 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bastardo (da 440 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bastardo (da 435 €/m² a 790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
A Giano dell'Umbria nella frazione di San Sabino, proponiamo in vendita una casa semi indipendente su due livelli. L'abitazione si sviluppa al piano primo accessibile da una comoda scala esterna ed e' composta da soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra troviamo due ampi fondi con ingressi separati. La casa e' stata recentemente ristrutturata ed e' completata da un piccolo orto di ca 40 mq con pozzo. I servizi piu' vicini sono a Giano dell'Umbria, o nella localita' di Bastardo. Ideale come prima casa per una giovane coppia o come casa vacanze per chi cerca un rifugio in una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani
