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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fratta Todina in zona Bino a 920.000 € (cod.65e83946)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fratta Todina in zona Bino, la richiesta di 920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
587 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
1.014 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per casali (da 520 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fratta Todina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Todina, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
835 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA
VOC.BATTIFOLLE, 68 - LOC.RIPAIOLI, Todi (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Antico casale di 500 mq. completamente ristrutturato (ampliabile di 100 mq. ) con dependance di 87 mq. , il rigoglioso giardino di 11.350 mq. parzialmente recintato e la piscina, completano questa prestigiosa proprietà ubicata in posizione collinare […]
