Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fratta Todina in zona Bino a 149.000 € (cod.65e66c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fratta Todina in zona Bino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RelifeCasa San Martino) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
939 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fratta Todina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Todina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fratta Todina in zona Bino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA SPINETA 27/B, Fratta Todina di 110 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Fratta Todina: in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al piano terra rialzato di una palazzina quadri-familiare costruita nel 2009. L’immobile è in ottime condizioni e non prevede spese condominiali. L’appa […]
