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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fratta Todina in zona Bino a 160.000 € (cod.65b34667)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fratta Todina in zona Bino, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
990 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fratta Todina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Todina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fratta Todina in zona Bino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel borgo di Fratta Todina, incastonato nelle mura di cinta paesane, proponiamo in vendita cieloterra disposto su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 170 mq. L 'immobile, completamente ristrutturato e con doppio ingresso indipendente, è composto al piano primo da ampio soggiorno con camino, studio e accesso al piano terra dove troviamo una camera da letto e un ulteriore studio; dal soggiorno del piano primo si accede al piano secondo formato da ampio e luminoso salone con vista panoramica sulla vallata, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e un ripostiglio. L 'immobile viene venduto completamente arredato. Finiture di qualità . Infissi in legno di frassino dotati di doppi vetri. Portone blindato. Pavimenti in cotto. Soffitti con travi in legno a vista in alcune stanze dell 'immobile.Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: E
