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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fratta Todina in zona Bino a 59.000 € (cod.65726167)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fratta Todina in zona Bino, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fratta Todina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Todina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fratta Todina in zona Bino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Fratta Todina - Vicolo VIII DI V. Roma n. 5, nel cuore del centro storico al piano terra, proponiamo in vendita suggestivo bilocale ristrutturato di 64 mq. Ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino funzionante, camera da letto, bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata. Richiesta 59.000€ Per informazioni o per fissare una visita contattare 011- 541676 335-1284059
