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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fratta Todina in zona Bino a 220.000 € (cod.64e58079)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fratta Todina in zona Bino, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ITALY HOME LUXURY) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 420 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fratta Todina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Todina, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
675 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fratta Todina in zona Bino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
Antico casale in Umbria da recuperare per ricavarci una bella residenza d’epoca o da attrezzare per realizzare una struttura ricettiva come un country house, B&B o agriturismo. Questo casale insiste sopra un terreno di 30.000 mq che si trova in posizione pianeggiante e dominante offrendo quindi una bellissima visuale. Quest’antico casale si sviluppa su due piani per una superfici totale di circa 400 mq ai quali possiamo aggiungere altri 100 mq di ampliamento arrivando cosi a 500 mq
