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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto a 37.000 € (cod.662922b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria del Gatto, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
451 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 325 €/m² a 685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria del Gatto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria del Gatto) è pari a
525 €/m², molto vicina ai valori della zona Colbassano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,15%), come per la zona di Osteria del Gatto (-20,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Fossato di Vico - Via Stazione. L'immobile che proponiamo si trova in un borghetto composto da altre tre abitazioni. Posizione molto tranquilla e panoramica. La casa ha un ingresso indipendente, entrando ci accoglie un piccolo disimpegno. Alla nostra sinistra troviamo la zona giorno composta da ampio salotto con angolo cottura, comodo ripostiglio sottoscala. Le due finestre presenti in questo vabno donano molta luminosità
