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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 59.000 € (cod.6615d5a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 615 €/m²) e per appartamenti (da 435 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria del Gatto, ma anche la zona di Purello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,22%), come per la zona di Purello (-15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto
Nel caratteristico borgo di Purello, frazione di Fossato di Vico, proponiamo in vendita una casa in pietra con ingresso indipendente e ampio lastrico privato recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nel paesaggio dell'Appennino umbro. La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva alcune delle caratteristiche tipiche delle abitazioni del territorio, come la facciata in pietra e la presenza del camino, coniugandole con una disposizione degli ambienti funzionale e con alcuni interventi di manutenzione già eseguiti. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina, al bagno finestrato dotato di vasca e al ripostiglio sottoscala, all'interno del quale è stata recentemente installata una termostufa. Tra il bagno e il ripostiglio è stata inoltre ricavata una pratica zona lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova il soggiorno, un ambiente raccolto e caratteristico impreziosito dal camino. La canna fumaria è stata recentemente pulita, rendendo il camino un elemento particolarmente piacevole da utilizzare durante la stagione più fredda. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera da letto, uno studio utilizzabile anche come cameretta e un WC. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio lastrico privato recintato, direttamente collegato alla casa e sufficientemente spazioso per essere organizzato con un tavolo da pranzo, un'area relax o uno spazio dedicato alle giornate all'aperto. La posizione angolare e l'area esterna conferiscono inoltre alla casa una piacevole indipendenza. Gli infissi sono in PVC e si presentano in ottimo stato. La produzione dell'acqua calda sanitaria è affidata a un boiler, mentre l'impianto del gas è alimentato tramite GPL con bombole. La proprietà viene proposta completamente arredata, rappresentando quindi una soluzione che può essere utilizzata fin da subito senza la necessità di affrontare l'acquisto dell'arredamento. Purello si trova nel territorio di Fo[…]
