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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 225.000 € (cod.6606b8fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Purello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,08%), come per la zona di Purello (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Fossato di Vico, Loc. Purello. Capannone con corte esterna privata destinato a pubblico spettacolo. La struttura è disposta su due livelli e tutt'ora in funzione. Sono stati effettuati numerosi lavori di miglioria e manutenzione, per questo l'immobile si presenta in ottime condizioni. Al piano terra è presente un ingresso con stanza guardaroba, ampia pista da ballo con zona palco e zona bar, cucina, magazzino, sala fumatori, bagni e antibagni, camerini. Sempre al piano terra è presente un ufficio. La scalinata ci accompagna al soppalco dove è presente un secondo angolo bar, di dimensioni ridotte rispetto al precedente, ed una sala per intrattenimento. L'immobili sviluppa una metratura di circa mq 550. Nel 2014 è stato rinnovato il manto di copertura. Ottimo rapporto qualità-prezzo
