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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 45.000 € (cod.65d58698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
461 €/m² e
568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 355 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Purello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Purello (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento
Fossato di Vico, località Purello, si vende porzione casa indipendente al centro del paese, costituita da ingresso indipendente al piano terra su soggiorno/cucina, al piano primo si trova un salotto, camera da letto e bagno, al piano secondo si trovano altre due camere da letto. La Proprieta’ è completata da un locale deposito indipendente. Immobile risalente ad epoca antecedente al 1967, impianti e finiture risalenti all’ epoca, ma in buono stato di manutenzione che lo rende abitabile e funzionale già da subito. Infissi in alluminio, riscaldamento a metano. Soluzione ideale come investimento o seconda casa
