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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 45.000 € (cod.65d58698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
578 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria del Gatto, ma anche la zona di Purello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
Fossato di Vico, località Purello, si vende porzione casa indipendente al centro del paese, costituita da ingresso indipendente al piano terra su soggiorno/cucina, al piano primo si trova un salotto, camera da letto e bagno, al piano secondo si trovano altre due camere da letto. La Proprieta’ è completata da un locale deposito indipendente. Immobile risalente ad epoca antecedente al 1967, impianti e finiture risalenti all’ epoca, ma in buono stato di manutenzione che lo rende abitabile e funzionale già da subito. Infissi in alluminio, riscaldamento a metano. Soluzione ideale come investimento o seconda casa
