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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Palazzolo a 55.000 € (cod.65d19cc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico Palazzolo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 375 €/m² a 720 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Purello, ma anche la zona di Palazzolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo) è pari a
560 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria del Gatto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
Invece i prezzi per la zona di Palazzolo (+4,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Palazzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile
Villa Indipendente a Fossato di Vico - Palazzolo Scopri questa affascinante villa indipendente situata nel cuore tranquillo di Palazzolo, a Fossato di Vico (PG). Una proprietà unica che combina il fascino della campagna umbra con la comodità di una residenza moderna, perfetta per chi desidera creare il proprio rifugio personale lontano dal caos cittadino. Questa villa di circa 95 m² al piano terra è stata ristrutturata nel 2009 e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o residenza principale. L'immobile si sviluppa su 6 locali ben distribuiti: un ampio salone luminoso, una cucina abitabile funzionale, 2 camere da letto spaziose ideali per famiglie, 2 bagni completi e una cantina pratica per lo stoccaggio. La superficie commerciale totale è di 95 m², garantendo spazi generosi e confortevoli. L'interno è pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto: possiamo fornire preventivi personalizzati per la ristrutturazione interna, permettendoti di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale. L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: la proprietà include un terreno recintato privato di 450 m² con giardino affascinante, perfetto per creare una terrazza, un patio o semplicemente per godere della natura. Sono presenti un garage, uno spazio trastero per deposito e un posto auto interno alla proprietà, garantendo praticità e sicurezza. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta. Gode di un accesso indipendente che assicura privacy e autonomia. Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare umbro: una base solida per costruire la tua nuova vita in una zona di assoluta tranquillità, mantenendo la possibilità di personalizzazione totale
