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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 120.000 € (cod.65c1d701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
488 €/m² e
601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 350 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria del Gatto, ma anche la zona di Purello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
Invece i prezzi per la zona di Purello (-10,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone
Casa Indipendente a Fossato di Vico - Borghetto Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel tranquillo e ricercato borgo di Fossato di Vico, a Borghetto. Si tratta di una proprietà con grande potenziale, che si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 250 m² commerciali distribuiti in 11 locali. L'immobile si trova in buone condizioni generali e necessita di ammodernamento e manutenzione ordinaria, essendo rimasto chiuso per alcuni anni. Descrizione dei Livelli Il **piano terra** è completamente dedicato ai servizi: dispone di un comodo garage, tre fondi spaziosi utilizzabili come locali di deposito, taverna e una cantina funzionale. Il **piano primo** rappresenta l'abitazione principale ed è caratterizzato da ampiezza e luminosità eccezionali. Qui troverai un salone grandioso con accesso a un bellissimo terrazzo, una sala da pranzo con balcone panoramico che regala viste suggestive, un cucinino nella zona giorno, due camere matrimoniali confortevoli e un bagno completo. Il **piano secondo** presenta una mansarda da rifinire, perfettamente sfruttabile come ulteriore unità abitativa, soffitta o spazio aggiuntivo secondo le tue necessità. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà vanta un bellissimo giardino privato esclusivo di circa 1.200 m² di appezzamento, ideale per chi desidera spazi verdi generosi. Completa l'offerta un box garage aggiuntivo, garantendo ampi posti auto e praticità di parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una dimora spaziosa in una zona tranquilla, con la possibilità di creare due unità abitative separate o di sviluppare il progetto secondo i propri desideri
