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Locale commerciale a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto a 296.150 € (cod.65b52949)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento meno di dieci annunci per locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria del Gatto.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
296.150 €
Superficie:
1154 m²
Prezzo al m²:
256 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Fossato di Vico (PG)
Zona OMI:
C1 (ZONE LIMITROFE AL CENTRO STORICO E OSTERIA DEL GATTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 maggio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria con climatizzazione

Locale commerciale in asta a Fossato di Vico (PG) – Via Flaminia NP (CAP 06022) L'immobile in asta è un ampio locale commerciale situato al piano terra di un piccolo centro commerciale nel Comune di Fossato di Vico (PG), in una zona periferica con insediamenti di tipo commerciale, lungo la SS Flaminia e in prossimità dello svincolo della SS 318. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite ferrovia (2,4 km) e aeroporto (39,6 km), e vicinanza a centri come il capoluogo (1,8 km), Perugia (46,1 km) e Fabriano (15,5 km). L'anno di costruzione risale al 2007, con un buono stato di conservazione generale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 1154 mq e un'altezza interna utile di 4,5 metri, tutto al piano terra. È distribuito su un grande open space, attualmente destinato al commercio di articoli da ferramenta, affiancato da due locali magazzini e servizi igienici, questi ultimi suddivisi per uomo, donna e portatori di handicap. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono costituite da pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica, mentre gli infissi sono metallici. La dotazione impiantistica è buona, con riscaldamento a pavimento e pompe di calore, e un impianto elettrico sottotraccia a norma su canaletta. Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai di tipo spiroll e la copertura piana, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne presentano un rivestimento prefabbricato in cortina. L'immobile include anche un terreno boschivo di 1050 mq a confine. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona prevalentemente commerciale e residenziale limitrofa, ben servita e collegata. L'ingresso avviene direttamente dalla galleria centrale del centro commerciale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con certificato di agibilità rilasciato nel 2008 e planimetria catastale conforme. Attualmente è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valo[…]

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