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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto a 84.000 € (cod.65b308e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria del Gatto, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LIMITROFE AL CENTRO STORICO E OSTERIA DEL GATTO) per case indipendenti (da 325 €/m² a 685 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria del Gatto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria del Gatto) è pari a
525 €/m², molto vicina ai valori della zona Colbassano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,22%), come per la zona di Osteria del Gatto (-20,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Fossato Alto, tra vicoli in pietra, archi e antiche abitazioni, proponiamo in vendita una casa tipica del borgo, recentemente ristrutturata e capace di conservare intatto il fascino autentico dell'architettura umbra. L'abitazione si svi […]
