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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano a 49.000 € (cod.65a3c0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossato di Vico in zona Colbassano, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria del Gatto, mentre la zona di Colbassano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colbassano) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria del Gatto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Si vende appartamento sito nel comune di Fossato di Vico, Loc. Colbassano (PG). L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da: - soggiorno con angolo cucina - bagno - camere da letto - balc
