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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 129.000 € (cod.64fbefc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con balcone con caminetto
Fossato di Vico - Loc. Borghetto. Immobile indipendente circondato da terreno privato di mq 1500 - in parte edificabile. La struttura è disposta su due livelli oltre soffitta. Al piano terra quattro ampi vani ad uso cantina /taverna (in uno dei quali è presente un camino), tutti con porta per accedere alla parte esterna ed un garage per due posti auto. L'unità abitativa si trova al piano primo e si ciompone in questo modo: cucina con sala da pranzo e balcone. Salotto con grande terrazza. Due camere matrimoniali e bagno. Esternamente un annesso di mq 33. Ideale per chi adora avere animali
