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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 119.000 € (cod.64faecb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
451 €/m² e
517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
Fossato di Vico - Fraz. Purello. L'immobile che proponiamo in vendita si trova in posizione strategica, a pochi minuti sia dallo svincolo della Perugia - Ancona sia dal Parco del Monte Cucco. La casa è indipendente ed è composta da due unità immobiliari della stessa metratura e stessa disposizione interna dei vani. Entrando ci accoglie un ingressso, alla nostra destra un ampio salone, alla nostra sinistra la cucina abitabile. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone con meraviglioso panorama. E' presente un bagno. Soffitta. La parte esterna comprende un terreno di circa mq 1100, terreno pianeggiante e ben soleggiato con alberi da frutto. E' presente un annesso in muratura. Il terreno è completamente recintato. L'immobile sviluppa una ottima metratura, gli spaza sono ben distribuiti e ben fruibili. Ideale sia per un nuucleo familiare numeroso, sia per due nuclei familiari
