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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano a 135.000 € (cod.64c201bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossato di Vico in zona Colbassano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
663 €/m² e
732 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colbassano (da 470 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti in zona Colbassano (da 410 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Casa indipendente con terreno aggiuntivo a Colbassano, Fossato di Vico. IAD-ITALIA propone in vendita una casa indipendente nella Frazione Colbassano nel comune di Fossato di Vico PG. Questa frazione si trova al confine tra Marche ed Umbria, ricca di storia, alle pendici del monte Cucco ( m. 1566) e monte Valsorda, è posizionata ad un chilometro dalla superstrada Ancona - Roma (uscita Fossato di Vico) quindi facilmente raggiungibile, e a due passi da diversi centri commerciali. Nel cuore del centro storico di Colbassano, questa casa indipendente in pietra a vista con garage e orto rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 139 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione antisismica (2002). Recenti interventi di rimodernamento (2016) ne hanno ulteriormente migliorato il comfort e l'efficienza, rendendola pronta all'uso e completamente arredata. Piano terra: ampio locale ad uso lavanderia e deposito, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola, sia direttamente dall'esterno con ingresso indipendente ideale per riporre attrezzature o creare un'accogliente taverna con camino a legna. Primo piano: ingresso principale tramite scala esterna in pietra che conduce a un grazioso balcone. Qui si trovano una cucina luminosa, un salone spazioso e un bagno con doccia. Da questo livello si accede al piano superiore tramite una scala interna in cotto. Parquet Listone Giordano presente in tutto il piano fatta eccezione per il bagno. Secondo piano: due ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet, caratterizzate da un'ottima luminosità naturale. Completano il piano un bagno con vasca e un ripostiglio. Riscaldamento e climatizzazione: Caldaia a condensazione con termosifoni per il riscaldamento invernale. Stufa a pellet per un calore accogliente e naturale. Aria condizionata con pompa di calore: le camere sono dotate di condizionatore per raffrescamento e riscaldamento. Orto con garage incluso nella vendita, situato a soli 50 […]
