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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 129.000 € (cod.64ade9c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 660 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbassano, mentre nella zona di Purello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Purello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con caminetto
Fossato di Vico - Loc. Borghetto. Immobile indipendente circondato da terreno privato di mq 1500 - in parte edificabile. La struttura è disposta su due livelli oltre soffitta. Al piano terra quattro ampi vani ad uso cantina /taverna (in uno dei quali è presente un camino), tutti con porta per accedere alla parte esterna ed un garage per due posti auto. L'unità abitativa si trova al piano primo e si ciompone in questo modo: cucina con sala da pranzo e balcone. Salotto con grande terrazza
