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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto a 57.000 € (cod.64aa3bf4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossato di Vico Osteria del Gatto, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 712 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 583 €/m² e 638 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 460 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria del Gatto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
57.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
712 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fossato di Vico (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Osteria del Gatto
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

Scopri questo appartamento situato in una zona comodissima e strategica. A pochi passi dalla stazione ferroviaria Fossato di Vico - Gubbio, dagli uffici postali e dalla fermata dei pullman, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza ai giardini pubblici offre un'oasi di verde per rilassarsi e godersi il tempo libero. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un condominio, garantendo privacy e comfort. Con una superficie di circa 80 mq, l'immobile si compone di un salone luminoso, una cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato e l'accesso a una zona lavanderia e taverna ad uso comune. La corte esterna in comune è ideale per momenti di socialità. L'appartamento è in ottimo stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato

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