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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossato di Vico in zona Palazzolo a 32.000 € (cod.649eba93)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossato di Vico in zona Palazzolo, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 32.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 507 €/m² e 570 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 390 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria del Gatto, mentre nella zona di Palazzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
32.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
533 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fossato di Vico (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Palazzolo
Pubblicato:
mar 16 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione

Fossato di Vico. Appartamento con giardino e corte comune. In zona tranquilla ma ben servita, in piccolo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di un edificio di recente costruzione (anno 2005). L'immobile, con ingresso indipendente, vanta una superficie totale di 60 metri quadrati molto ben distribuiti. Composto da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo panoramico, un bagno finestrato e un piccolo ma utilissimo ripostiglio. Ideale per una coppia o single in cerca di un'abitazione pratica e funzionale, l'appartamento offre anche la possibilità di godere di ampi spazi esterni dove poter trascorrere in tranquillità momenti di relax all'aperto. Il piano terra garantisce un facile accesso all'abitazione, rendendola adatta anche a persone anziane o con difficoltà motorie. Sono inclusi il mobile della cucina e il mobilio della camera da letto. Caldaia nuova. Pronto per essere abitato fin da subito

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