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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossato di Vico in zona Palazzolo a 50.000 € (cod.649eba79)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossato di Vico in zona Palazzolo, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 610 €/m² e 671 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 405 €/m² a 715 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria del Gatto, mentre nella zona di Palazzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fossato di Vico (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Palazzolo
Pubblicato:
sab 10 agosto 2024

PROPOSTO DA:

VIVEREUMBRIA

DESCRIZIONE

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