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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 119.000 € (cod.6475733a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
488 €/m² e
552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 410 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Purello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento
In vendita a Fossato di Vico, in Via Flaminia 116 località Purello, proponiamo una casa semindipendente con ampie metrature e un'ottima posizione vicino al Parco Naturale della Vercata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con finiture interne nuove, impianto elettrico e di riscaldamento nuovi, bagni e infissi nuovi, caldaia nuova e facciata completamente rifatta. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso indipendente con un piccolo porticato, al primo piano una zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, e al secondo piano una zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza di circa 30 mq, una soffitta rifinita di 42 mq, un vano lavanderia di 13 mq, un giardino privato di circa 150 mq con annesso e una cantina con caldaia
