Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto a 179.000 € (cod.64452e26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria del Gatto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LIMITROFE AL CENTRO STORICO E OSTERIA DEL GATTO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 695 €/m²) e per ville (da 395 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Purello, ma anche la zona di Osteria del Gatto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria del Gatto) è pari a
555 €/m², molto vicina ai valori della zona Colbassano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%), come per la zona di Osteria del Gatto (-17,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Osteria del Gatto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza da ristrutturare
Splendida villa indipendente di 400 mq situata in una tranquilla zona residenziale del Comune di Fossato di Vico. La proprietà si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali come la stazione, la farmacia e i supermercati. La villa è in ottime condizioni manutentive ed è composta da tre piani. Al piano terra si trova un ampio garage, una taverna, una sala hobby e un bagno. Al primo piano, invece, si trova un appartamento rifinito di 150 mq composto da cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, due camerette da letto, un bagno e una terrazza. Al secondo piano c'è una mansarda al grezzo di 150 mq con la possibilità di trasformarla in un altro appartamento. La proprietà dispone di un bellissimo giardino di 600 mq con recinzione già esistente e cancello elettrico. La villa è dotata di 12 locali, 2 bagni, una cantina e un garage. L'immobile è stato costruito nel 1980 ed è in buono stato. Inoltre, l'accesso alla proprietà è adattato alle persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per famiglie con anziani o disabili. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa indipendente nel Comune di Fossato di Vico
