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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello a 79.000 € (cod.64452e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico in zona Purello, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbassano, ma anche la zona di Purello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Purello) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Purello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Fossato di Vico - Localita Purello, zona residenziale, nel comprensorio del Parco del Monte Cucco, proponiamo in vendita casa indipendente con esclusivo giardino privato di circa 800 mq. L'immobile e stato ristrutturato post sisma del 1997, si sviluppa si 4 livelli per complessivi 200 mq cosi divisi: al piano terra vi e la cucina, una cantina con wc, centrale termica, garage di mq 18,50 e delle rimesse attrezzi con forno, al piano primo per mq 50 circa vi sono un soggiorno, una camera ed un bagno, al piano secondo troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano terzo ed ultimo vi e una soffitta per mq 47. Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza ed e amante del giardino ad uso esclusivo
