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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano a 59.000 € (cod.64436b52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico Colbassano, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colbassano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colbassano) è pari a
620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA CONSULENZE IMMOBILIARI di PAOLA FRATTARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Comune di Fossato di Vico, località Colbassano in zona tranquilla proponiamo in vendita casa semindipendente antisismica ristrutturata post terremoto del 1984. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq 120 di cui al piano terra vi è la zona giorno con ingresso, cucinino e soggiorno, al piano primo vi è la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano seminterrato con accesso indipendente da strada vi è una taverna con cucina in muratura, una cantina ed un bagno. Il tutto si completa con giardino in comune sul retro ed un giardino privato di 75 mq poco distante dall'immobile
