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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano a 259.000 € (cod.640f43a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossato di Vico Colbassano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossato di Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossato di Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbassano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossato di Vico in zona Colbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con caminetto
Fossato di Vico, Loc. Colbassano. Nel cuore della tranquilla località di Colbassano si trova una villa singola in vendita, costruita nel 2010. Questa proprietà si estende su una superficie di 308 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa, di categoria civile, è situata al piano medio, garantendo una vista panoramica e una luminosità naturale in ogni ambiente. Gli interni sono stati progettati per coniugare funzionalità e comfort, con una disposizione che favorisce la convivialità e il relax. La struttura moderna e ben mantenuta si presta a diverse personalizzazioni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie necessità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna umbra, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e accogliente in un contesto sereno. La struttua è così composta: PT ingresso su salone con camino e porta finestra per accedere al portico, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con vasca. P1: due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, balcone coperto e balcone aperto. PS: doppio garage con due accessi, ampia taverna allo stato grezzo. Due ettari di terreni agricoli adiacenti completano la bellissima propriet
