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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 105.000 € (cod.6640031f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume Albegna nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
OPEN HOUSE sabato 14 novembre 2026 dalle ore 10,15 alle ore 12,00 link prenotazioni: https://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=72200666 Delizioso appartamento con box auto. A Foligno, in una zona strategica a ridosso di via Piave, proponiamo in vendita un funzionale appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro grazie alle bassissime spese di gestione e all'alta richiesta di locazione nella zona. Gli spazi interni: l'appartamento si apre su una confortevole zona giorno living con cucina a vista e zona pranzo, un ambiente luminoso e ben distribuito. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato. La vivibilità della casa è amplificata da due ampi terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Pertinenze incluse: Al piano sottostrada, la proprietà include un ampio garage privato di ben 25 mq, comodo per il ricovero di qualsiasi autovettura e ideale da utilizzare anche come ripostiglio. Comfort, sicurezza e spese di gestione: L'immobile vanta finiture e dotazioni moderne volte al massimo benessere abitativo, con una gestione economica particolarmente vantaggiosa: Impianto di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e una riduzione dei consumi di gestione. La caldaia autonoma è stata oggetto di tutte le manutenzioni periodiche previste, garantendone la perfetta efficienza. Tutti gli impianti tecnologici (elettrico e termo-idraulico) sono perfettamente a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. Infissi esterni in PVC e finestre interne con doppio vetro termico per un perfetto isolamento termo-acustico. Utenze totalmente autonome e spese condominiali decisamente contenute, pari a circa 500 Eu. l'anno. Posizione e collegamenti: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un quartiere residenziale tranquillo e […]
