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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 108.000 € (cod.663fe74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Viale Roma) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-29,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Assisi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato in un piccolo complesso residenziale composto da sole 7 unità abitative, in buono stato di manutenzione. L’immobile al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 85 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la comodità di una posizione ben servita. Da vedere
