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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foligno a 370.000 € (cod.663c8711)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foligno, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
417 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagalli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Nel cuore di Foligno, proponiamo in vendita un'interessante soluzione ad uso ufficio disposta su due livelli, ideale per studi professionali associati, società, poliambulatori o attività che necessitano di ampi spazi facilmente organizzabili. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità di personalizzazione e si sviluppa tra primo e secondo piano. Al primo piano sono presenti tre ambienti ad uso ufficio e tre terrazzi; il secondo piano ospita un ulteriore ampio ufficio con tre terrazzi. L'immobile dispone di 4 bagni complessivi. La distribuzione su due livelli consente di separare efficacemente le aree operative, direzionali, di rappresentanza e di ricevimento clienti. Le terrazze rappresentano un piacevole valore aggiunto, offrendo affacci aperti sulla piazza e sulla cattedrale di San Feliciano. La posizione centrale garantisce massima visibilità e comodità. Una proposta adatta a chi desidera realizzare una sede professionale prestigiosa e funzionale nel centro di Foligno. Classe Energetica: Non indicata
