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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Foligno in zona San Giovanni Profiamma a 169.000 € (cod.663c69af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno San Giovanni Profiamma, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di San Giovanni Profiamma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni Profiamma) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona San Giovanni Profiamma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Foligno, località San Giovanni Profiamma, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata nel 2000 disposta su 2 livelli così composta: al piano terra si accede all'appartamento tramite ampio terrazzo che funge da copertura ai 2 garage , ed è p […]
