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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Altolina a 105.000 € (cod.663b875e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Altolina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mencaroni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Altolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altolina pressi Via Mencaroni) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Paciana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Altolina (+6,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Altolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con balcone
Nella frazione folignate di Vescia, vicino alle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo sviluppato su 2 livelli con accesso da piano terra ed un garage. L' appartamento è abitabile e cosi' diviso internamente: ingresso, cucina abitabile con camino, 2 camere, sala, un servizio, balcone e piccola corte di accesso al vano tecnico che costituisce un doppio ingresso all'abitazione. Separata dall'abitazione troviamo un'altra stanza adatta a studio. Termoautonomo
