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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 83.902 € (cod.663b07ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 83.902 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Roccolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
83.902 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1)Appartamento ubicato a Foligno (PG) Via del Roccolo n. 43 – piano terra censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno Foglio 199, part.lla 304, sub. 4, Zona Cens. 1, Categoria A3, Classe 5, Consistenza 4 vani, Superficie catastale 94mq, Rendita 371,85€.Trattasi di un fabbricato sito in Foligno, posto a piano terra. E’ costituito da un appartamento composto da ingresso – soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Stato di occupazione del lotto: occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA SILVIA SPERANZA (Tel. 0743 951316).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)
