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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Ravignano a 64.500 € (cod.663b077d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Ravignano, la richiesta di 64.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
64.500 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Ravignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Ravignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone senza ascensore
EDIFICIO ABITATIVO ED ANNESSI RURALI CON TERRENI CIRCOSTANTI. EDIFICIO ABITATIVO ED ANNESSI RURALI CONSISTENTI DI ABITAZIONE DI N. 4 VANI, GARAGE DI CONSISTENZA MQ. 45, ALTRA ABITAZIONE DI N. 5 VANI CON CORTE COMUNE CON RATA DE TERRENO DI SEDIME. TERRENI DI QUALITA' SEMINATIVO ARBORATO E ULIVETO DELLA SUPERFICIE CATASTALE COMPLESSIVA DI Ha 0.54.40
