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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 198.000 € (cod.66390413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Viale Roma) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-40,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da finiture moderne e ambienti ben distribuiti. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e lavanderia, con terrazzo e garage. DISTANZE: Spello: 6 Km Bevagna: 9 Km Trevi: 11 Km Nocera umbra: 24 Km Spoleto: 28 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km DESCRIZIONE: Ottimo appartamento rifinito nei minimi particolari in stile moderno. L’immobile è sito al secondo piano con ascensore. Abbiamo una favolosa distribuzione interna degli spazi: dall’ingresso ci accoglie un disimpegno e subito uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile separata dalla zona relax con terrazzo. La zona notte si compone di ben tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia ed un locale adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia
