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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 199.000 € (cod.6637b4b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore con caminetto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Foligno, Viale Firenze, nei pressi dell'Umbria Cuscinetti, proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di un residence di recente costruzione , sito al piano primo di una palazzina con mattoncini a faccia vista così composto: soggiorno con angolo cottura con aria condizionata e predisposizione per il camino e affaccio su ampio terrazzo abitabile di circa 40 metri quadrati ideale per serate all'aperto, 2 camere matrimoniali con ari condizionata, di cui una con servizio in camera e accesso a una comoda terrazza coperta di circa 14 metri quadrati. Entrambi i bagni sono finestrati. Completa la proprietà ampio garage servito da ascensore sito al piano S/1 di circa 22 metri quadrati e posto auto sul piazzale condominiale. Contattateci per un appuntamento
