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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 72.000 € (cod.6636218d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-42,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con angolo cottura
La luce naturale, uno splendido terrazzo da vivere e la comodità di una casa pronta da abitare: una soluzione che racchiude tutto ciò che serve per sentirsi subito a casa. L'appartamento, estremamente luminoso è inserito in contesto condominiale, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente piacevole e confortevole che si apre direttamente su un terrazzo abitabile di circa 20 mq, vero protagonista della proprietà. Uno spazio esterno dalle dimensioni generose, perfetto per essere arredato con un tavolo da pranzo, una zona relax o un angolo verde, trasformandosi in un'autentica estensione della casa durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina ad uso esclusivo e un posto auto riservato al piano interrato, due pertinenze che aggiungono praticità e valore all'abitazione. L'appartamento è pronto da abitare, perfetto per chi desidera una prima casa ma al contempo rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alla locazione e dal quale ricavare una rendita mensile. Contattaci per avere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. RIF.FV279
