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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 98.000 € (cod.6634e6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Fazi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Via Francesco Fazi) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-43,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Assisi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE: In zona centrale a Foligno, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da:ingresso;soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone di circa 10 mq;camera matrimoniale;cameretta;bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di 15 mq, comodo per parcheggiare l'auto o da utilizzare come spazio aggiuntivo. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla presenza di un contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza a dicembre 2027. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! (Classe Energetica non disponibile)
