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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Capodacqua a 124.000 € (cod.663368e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Capodacqua, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Capodacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodacqua) è pari a
715 €/m², di poco superiore al valore della zona Cantagalli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Capodacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In localita' Capodacqua di Foligno, disponiamo in vendita, al civico 38 della medesima via, di un appartamento molto interessante che si sviluppa su due livelli, al piano terra e piano primo.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina e un bagno, ed a fianco, con ingresso separato, un altro locale di 54 metri quadrati, accatastato come fondo, da utilizzare in base alle proprie esigenze familiari.Salendo le scale interne, arriviamo al piano primo, che in realta' e' accessibile anche da una scalinata esterna ;dove troviamo due camere da letto ,ripostiglio e bagno, ed una stanza; che e' stata restaurata come era originariamente prima della modernizzazione recente.Questo mix, tra moderno ed antico, ha permesso agli attuali proprietari, di chiamarlo appartamento “ LA DIMORA DEL TEMPO”.La casa in questione, e' chiaramente vivibile da subito, ed e' in possesso della segnalazione certifica di agibilita'; inoltre per i futuri proprietari, verra' riservata una serata esclusiva dedicata alla consegna delle chiavi,(LUXURY HOME EXPERIENCE), per uno dei momenti piu' importanti della vita, in una cornice di assoluta eleganza e lusso.La serata comprende, accoglienza al ristorante con aperitivo di benvenuto, cena in location esclusiva, brindisi finale e consegna ufficiale delle chiavi dell' immobile, in cofanetto personalizzato.La location selezionata per la serata e' la “Cereria delle Conce”, dove viene riportata in vita un'antica tradizione di Foligno: la lavorazione della cera d'api ,una vera e propria arte, in un ambiente suggestivo che, anni fa, ospitava proprio una cereria.Contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione
