Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 88.000 € (cod.6631cbbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ancona nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile
Su contesto di quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con una distribuzione interna funzionale e ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno rappresenta lo spazio dedicato al relax, mentre la cucina abitabile separata offre un ambiente indipendente e pratico per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Ma il vero punto di forza della proprietà si trova all'esterno. Al piano terra, infatti, l'appartamento dispone di un giardino privato di circa 130 mq, uno spazio esclusivo dalle dimensioni generose, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici oppure per chi desidera semplicemente creare un angolo verde da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un fondo al piano sottostrada, utile come cantina o spazio di deposito. Un ulteriore elemento importante riguarda gli interventi eseguiti sull'immobile: l'appartamento è stato ristrutturato a seguito del terremoto del 1997, con lavori che hanno interessato anche la parte strutturale dell'edificio. Contattaci per avere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. EPI: 200,81 kwh/m2 anno
