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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 150.000 € (cod.66319485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.955 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Viale Firenze) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-44,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
In una delle zone più strategiche di Foligno, particolarmente apprezzata per la presenza di attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore, all'interno di una palazzina realizzata nel 2000. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e accogliente che si prolunga verso l'esterno grazie a un terrazzo abitabile, vero punto di forza dell'appartamento. Uno spazio da arredare e vivere, perfetto per una colazione all'aperto, una cena in compagnia o un momento di relax. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita due camere da letto, un bagno e un secondo balcone. A completare la proprietà, un garage privato al piano interrato, una comodità preziosa in una zona così servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dispone di serrande elettriche. Contattaci per avere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. RIF.FV273
