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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 120.000 € (cod.66306d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslavia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Via Oslavia) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-43,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simedia srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali più ricercate di Foligno, a pochi passi da Porta Romana, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, vista panoramica e un grande terrazzo che abbraccia l’abitazione su due lati. L’appartamento si trova in una palazzina di soli 6 appartamenti, costruita nel 1984 e dotata di servoscala. ✨ Ampio soggiorno ✨ Cucina abitabile ✨ 3 camere da letto ✨ 2 bagni ✨ Terrazzo su due lati ✨ Vista panoramica ✨ Garage al piano sottostrada La zona giorno si apre direttamente sul terrazzo, creando uno spazio ideale da vivere anche all’esterno. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, con la possibilità di raggiungere il centro di Foligno anche a piedi. Vuoi visitarlo? Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro Servizio Clienti al 0742 23046
