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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Scopoli a 68.000 € (cod.66306829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Scopoli, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Scopoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scopoli) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eraclio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Scopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Scopoli, nel cuore del paese, cielo terra ristrutturato su tre livelli. Al piano terra è presente un garage, fondi e una taverna rustica con piccolo wc. Al piano primo un'ampia zona giorno. Al piano secondo due camere e un bagno. Completa il tutto un giardino privato di circa 50 mq, anche carrabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e in particolare: - il rifacimento dei pavimenti al piano primo e secondo - impianto idraulico in rame e termosifoni in alluminio - impianto elettrico - camino a pellet ad acqua calda -cancello carrabile e pedonale per accesso al giardino. Ottima sia come prima casa, sia come investimento da mettere a rendita
