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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno a 450.000 € (cod.66305de6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Emilia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simedia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
In una delle zone più comode e tranquille di Foligno, proponiamo in vendita una villa composta da due unità abitative indipendenti, ideale per due famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi desidera abitare e lavorare nello stesso immobile. La casa si trova in Via Emilia, strada ampia e riservata, con facilità di parcheggio. La posizione è strategica: il centro storico è raggiungibile anche a piedi, mentre la bretella di Foligno Nord permette un rapido collegamento con la superstrada. Al piano terra si trova un appartamento di piccole dimensioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, fondo/cantina e accesso al garage doppio. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, ampia e luminosa, che occupa l'intero piano: cucina abitabile, grande soggiorno, studio, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazzi. All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto e con possibilità di realizzare una piscina. La costruzione risale agli anni '60 ed è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 1999, con interventi di miglioramento antisismico. Recentemente sono state cambiate le finestre e le tapparelle ed è stato realizzato un nano-cappotto. È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione e ridistribuzione interna degli spazi, con la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, fino a 192.000 euro considerando le due unità abitative
