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Appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 105.000 € (cod.66315722)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paciana pressi Viale Firenze) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Paciana (+11,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomo Brandi Casa120 - Agenzia Immobiliare a Foligno
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
UFFICIO AL PIANO TERRA, LUMINOSO. Ufficio al piano terra esposto a sud in piccola palazzina di studi professionali e attività commerciale. Tre vani oltre a una grande reception e sala d’attesa, accesso senza barriere architettoniche, abbondante parcheggio pubblico davanti, 3 minuti dalla superstrada. Oggi adibito ad abitazione. Otto ore alla scrivania con la luce del giorno, non con quella dei neon. Nasce come ufficio e lo è stato fino al 2016, poi è diventato un appartamento. I primi due uffici guardano a sud, con finestre larghe quasi quanto la parete, e davanti c'è una casa singola abbastanza lontana da lasciar passare il sole tutto il giorno. Una siepe e qualche vetro satinato tengono fuori gli sguardi di chi passa. Viale Firenze, a duecento metri dalla Paciana, nella palazzina "Le Colonne": la facciata è in mattoncino a vista e vetrate. Negli altri piani lavorano uno studio di geometri, un dentista, un centro estetico e una piccola lavanderia automatica che entra dal retro. Lo svincolo Foligno Nord della superstrada è a 3 minuti. Per andare a Spello (comoda anche per la superstrada) o per prendere lo svincolo nord della superstrada, servono dai 3 ai 5 minuti, non serve attraversare Foligno e il caos delle ore di punta. Il centro storico è a 5 minuti in macchina. Maury's e il supermercato Gala sono a 6 minuti a piedi. E il piazzale davanti al palazzo è un grande parcheggio pubblico. La palazzina è del 1998, in cemento armato. Le pareti tra le stanze sono tramezzi, non muri portanti: quando avrai la necessità di rimodulare gli spazi interni, potrai farlo con facilità. Si entra dal piccolo atrio condominiale, con una rampa al posto dei gradini, comoda per chi arriva in carrozzina o con un carrello di faldoni. La prima stanza misura 16 mq e ha la finestra sul piazzale: è la sala d'attesa o la segreteria, o entrambe. A destra ci sono due uffici esposti a sud, uno dopo l'altro: 12 mq e 10 mq. Lo studio del titolare e quello del collaboratore, ognuno con la sua finestra e la sua porta. A sinistra ci sono il[…]
