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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 93.000 € (cod.662ec282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
FOLIGNO – VIALE FIRENZE All'inizio di Viale Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un edificio interessato da un importante intervento di riqualificazione con Superbonus 110%. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Uno degli elementi caratterizzanti dell'immobile è il terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica. La distribuzione degli ambienti è funzionale e gli spazi, grazie alle buone metrature, si prestano anche a eventuali personalizzazioni della zona giorno. L'immobile dispone inoltre di infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata nuova e tapparelle nuove. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di buona metratura in un edificio già oggetto di un importante intervento di riqualificazione
