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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli a 195.000 € (cod.66294fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Cantagalli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Cantagalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagalli pressi Corso Cavour) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Cantagalli (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA HOUSE AURELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Panorama, grandi Spazi, e zero Compromessi: Il Paradiso per la tua Famiglia Numerosa a Foligno. Hai sempre sognato una casa dove i figli non debbano dividersi la camera, dove la cucina è il cuore dei pasti tutti insieme e il parcheggio in centro non è più un incubo? Questa è la soluzione giusta per te! Nel pieno fascino del centro storico di Foligno, al 4° piano con ascensore, ti aspetta uno splendido appartamento di 172 mq commerciali con affaccio su tre lati (tutti panoramici) e la possibilità di entrare o uscire a piedi direttamente da Corso Cavour. Una soluzione introvabile che unisce la comodità dei servizi a una vista mozzafiato sullo skyline cittadino, sui tetti antichi e sulle montagne umbre. Perché è la casa perfetta per la tua famiglia: • Spazio infinito per la privacy: Ben 5 camere da letto (4 matrimoniali e 1 singola). Ognuno avrà il proprio regno, oppure potrai ricavare lo studio perfetto per lo smart working. • La Cucina che hai sempre desiderato: Un'ampia cucina abitabile, separata dal salone, ideale per gestire la colazione dei ragazzi e le grandi cene di famiglia. • Zona giorno panoramica: Un salone luminoso che si affaccia su albe e tramonti indimenticabili, perfetto per i momenti di relax collettivo. • Parcheggio riservato in centro: Dimentica i giri a vuoto; la proprietà include un prezioso e ampio posto auto esterno scoperto protetto da sbarra automatica. • Organizzazione al top: Niente disordine grazie a un ripostiglio, un armadio a muro, un pratico soppalco e una comoda cantina privata. La Disposizione degli Spazi: • Accogliente ingresso con porta blindata • Salone panoramico con camino bifacciale • Grande cucina abitabile con affaccio sul terrazzo • 4 camere matrimoniali • 1 camera singola • 2 bagni recentemente ristrutturati • Terrazzo vivibile Grazie alla sua disposizione intelligente, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento per un'attività ricettiva di successo (già avviata in passato come affittacamere). Condizioni Economiche: • Prezzo: € 195.000 (Rapporto mq[…]
