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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 163.000 € (cod.66256430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterpete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Sterpete (-39,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
Foligno, zona Canapè , in una delle zone più richieste a Foligno proponiamo in vendita appartamento sito al piano terzo ed ultimo con ascensore così composto : soggiorno con angolo cottura con camino aria condizionata e affaccio su terrazzo , tre camere di cui 2 matrimoniali ,una con bagno in camera ,camera singola, secondo servizio con vasca e finestrone con affaccio sul terrazzino, e ampia soffitta. Completa la propietà garage nel piano semi interrato. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a Luglio 2027. Contattateci per un appuntamento
